Продается современный коттедж, построенный по одной из самых надежных немецких технологий – фахверк, общей площадью 402,4 кв.м., расположенный в коттеджном посёлке «Охтинский Парк».
Дом находится в окружении елей и сосен. Уникальная система остекления увеличивает естественную освещенность помещений и превращает дом в изящный aрт-объект. Летом стекла повышенной ударопрочности отражают ультрафиолетовые лучи, что позволяет сохранить комфортный температурный режим, а зимой содержащийся в камере стеклопакета аргон препятствует теплопотерям. Коттедж соответствует современным стандартам энергоэффективности. Выполнена разводка теплого пола на 1 и 2 этажах, разводка всех сетей по дому, смонтирована котельная, установлен газовый котел. Произведено частичное мощение территории и освещение фасадной части дома. Фундамент – монолитная жeлезобетонная плита.
Этаж 1: большая терраса, просторная, светлая кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня/кабинет, хoлл, хоз. блок: сан. узел, котельная, постирочная и гардеробная. Два входа в дом.
Этаж 2: 3 спальни с панорамным остеклением, одна из которых – мастер-спальня (с собственной гардеробной и ванной комнатой), две спальни-детские (каждая с гардеробной и сан. узлом) + общий сан. узел на этаже, холл. Со всех спален – выход на большой балкон. Готовность – под внутреннюю отделку. Бонусом – авторский дизайн-проект (при желании покупателя возможен вариант выполнения любых отделочно-строительных работ).
Участок ровный, с дренажной системой и ливневой канализацией.
Коммуникации: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газопровод, септик.
В пешей доступности инфраструктура горнолыжного курорта Охта-Парк. В нескольких минутах езды – конноспортивный клуб, крытые теннисные корты, река Охта, озёра – Кавголовское, Хепоярви, Зубровник. В поселке – сад Sunshool, в коттеджном поселке Ламбери – школа. В непосредственной близости – Мега-Икея. Удобный заезд на КАД.
