Городская недвижимость - Уникальная квартира с видом на залив

Район: Санкт-Петербург г.

Адрес: Красносельский

Регион: Санкт-Петербург адм.ц.

Цена: 26 650 000 руб.

Лот 1458. Продается видовая квартира на 21м этаже (из 22) евротрешка 65,8 + 3,71 кв.м.(балкон) с очень удобной и редкой планировкой в ЖК бизнес-класса Легенда Героев! Квартира с отделкой по дизайн проекту полностью готова к проживанию, подходит под ипотеку. -Уникальные видовые характеристики на Финский залив; -Высокий этаж- панорамный вид; -Комфортная евротрешка; -Современный ЖК с суперскими детскими площадками; - Имеются 2 паркинг места у лифта(входят в стоимость); - Отделочные работы по проекту от дизайн бюро ReRoom; - Высокотехнологичная квартира с современной системой "умный дом"; - Специальная система вентиляции и кондиционирования с очисткой воздуха- идеально для аллергиков; Планировка квартиры предполагает большую центральную зону кухни-гостиной 26,06 кв.м. и 2 спальни по 12 кв.м., которые расположены с правой и левой стороны от гостиной. У мастер спальни есть свой отдельный сан.узел, что очень удобно и при входе есть гостевой большой сан.узел. Квартира покупалась под потребности семьи с 1 ребенком, делался дизайн проект, по которому шли отделочные работы. В квартире переделана полностью электрика (под умный дом) и инженерная сантехника (в каждом СУ сделана гидроизоляция, установлены бойлеры (в случае отключения горячей воды), фильтры на ввод воды, система защиты от протечек (интегрируемая в умный дом), гребенки для локального перекрытия точек воды. Сантехника итальянская, черная матовая Gristo. Уложен широкоформатный керамогранит, по всему полу и в сан. узлах. (минимум швов). По всей квартире уложены электрические теплые маты (8 зон). Смонтирована мульти-сплит система кондиционирования Energolux, с использованием потолочных блоков. За чистый воздух в квартире отвечают бризеры Royal Clima Brezza 150 Lux (приточные установки, в каждой комнате), имеющие даже фильтры тонкой очистки (для аллергиков в периоды цветения актуально). Смонтирована кухня с лучшими фасадами Fenix, и фурнитурой Blum! Cтолешница и фартук из керамогранита. Вся кухонная и бытовая техника фирмы Weissgauff, модели топовые (встроенный холодильник с морозилкой, ПММ с лазером, индукционная плита, духовой шкаф (с тройным стеклом, паром, легкой системой очистки), вытяжка-тубус пристенная, микроволновка, раковина), винный шкаф Caso, фильтр питьевой воды. Стиральная и сушильная машины в колонне. Для освещения используются встроенные шинопроводы с трек-системами, световые линии. Установлены двери-невидимки (под покраску) в потолок, фирмы ProfilDoors. Все сделано с использованием качественных материалов и интегрируется в систему "умный дом" для экономии средств на обслуживание квартиры и безопасности Вашего жилья. К квартире прилагаются 2 подземных паркинга (соседние места ММ224 и ММ225, считаются комфортными, т.к. больше стандартных ~ 42-44 кв.м., а главное - ближайшие к лифту, который ведет прямо в вашу квартиру). В паркинге можно установить отдельный счетчик и подвести 3хфазную зарядку для вашего электро транспорта, а также установить роллетные двери для хранения сезонных вещей (велосипеды, санки и т.д.) Продаются вместе с квартирой. Идеальное место для семьи с детьми, 4 огромных площадки, близость к Финскому заливу, огромным Южно-Приорским паркам. Район «Балтийская Жемчужина» единственный, с похожей архитектурой, все удобства цивилизации под боком (ТЦ, спорт.залы, рестораны, дет. сады, школы и т.д.). Является экологически чистым из-за отсутствия свалок, промышленных зон и наличия зеленых парков. О преимуществах данной квартиры можно рассказывать бесконечно, предлагаю один раз увидеть- звоните! Возможна ипотека, документы готовы к продаже, готовы рассмотреть обмен на зарубежную недвижимость.