Ламбери

В восьми километрах от кольцевой, во Всеволожском районе, вблизи поселка Энколово расположился коттеджный поселок «Ламбери». Инвестором, застройщиком и заказчиком в проекте «Ламбери» выступает компания «Электронмаш», развивая коттеджный поселок как единый комплекс. Архитектурой посёлка занималась петербургская компания «StudioKora», она предоставила генплан и архитектурные решения. 

Генпланом предусмотрено 65 домовладения расположенных на участках до 40 соток. Общая площадь коттеджного поселка 17 Га, в том числе 4 Га для инфраструктуры. Коттеджный комплекс выдержан в стиле классической английской архитектуры. Здесь возводятся коттеджи площадью 200–780 кв. м, а также есть возможность создания своего проекта. Для домов предусмотрены дополнительные объекты — спа, гаражи, зимние сады.

Домовладения будут сдавать с подготовкой под чистовую отделку и подключением к центральным коммуникациям: водоснабжение, электроснабжение 10 кВт, 380В на домовладение (возможно приобретение дополнительной мощности), газоснабжение. Отопление предполагается от газового котла, канализация – автономные очистные сооружения Топас. В поселке проведен телефон и скоростной Интернет. 

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной из соседнего административного здания. В КП предусмотрена пожаро-охранная сигнализация. Также сделана подготовка под систему «умный дом». В КП установлена система охраны по периметру, система видеонаблюдения и многофункциональная система IP-домофонии. Застройщик заасфальтировать внутрипоселковые дороги.

На упомянутой выше дополнительной территории под объекты инфраструктуры разместились частная школа на 150-200 мест для 1-11 классов, которая открылась 1 сентября 2018 года, детский сад, SРА–комплекс с бутик-отелем, рестораном, бассейном, фитнес-центром, теннисный корт, парк, беговая дорожка вокруг поселка, детская площадка.

Ландшафтные работы застройщик взял на себя — мощение пешеходных дорожек, зонирование участков живыми изгородями. Вся инфраструктура доступна для общего пользования и функционирует по принципу самоокупаемости, поэтому жителям поселка не придется платить за ее содержание. 

Поселок расположен в 6 км от КАД, в 4 км от торгового комплекса «Мега Парнас». 2 км до горнолыжного курорта «Охта-парк». 0,5 км до конноспортивного клуба «Дерби».