Санкт-Петербург,
Выборгская набережная 55, к. 3 офис 710
Фильтры filter

Суходольские усадьбы

map-location
pdf

«Суходольские Усадьбы» – новый коттеджный поселок бизнес-класса на берегу Суходольского озера, всего в 90 км или одном часе езды от Санкт-Петербурга, в экологически безопасной локации.

На 13,8 гектарах великолепного соснового леса расположены 54 участка от 10 до 76 соток. Участки с видом на озеро и на первой линии в открытой продаже.

Городской уровень комфорта на лоне природы обеспечивают:

  • Центральное водоснабжение из двух скважин с чистейшей водой:
  • точка подключения расположена на границе участка;
  • подключение к водопроводу возможно в 4 квартале 2023 года;
  • 10 кВт электричества с возможностью увеличения:
    • точка подключения расположена на границе участка;
    • коммуникации уложены в земле (Кабельная линия – никаких паутины проводов над головой);
    • подключение к системе электроснабжения возможно сразу же после оформления собственности (100% готовность сетей электроснабжения не позднее 4 кв. 23 г.)
  • проезды внутри посёлок:
    • асфальтовая дорога будет построена в 2024 году;
    • подготовлено щебеночное дорожное основание;
  • общая дренажная система (предназначена для ливневых и технических стоков);
  • дер. Овраги включена в план газификации на 2025 год.

Локально каждый собственник устанавливает: ЛОС (локальные очистные сооружения).

Концепция развития посёлка «Суходольские Усадьбы» предлагает комфортную инфраструктуру:

  • въездная группа с пунктом охраны (готовность 3 квартал 2023 года);
  • периметр посёлка огорожен (прозрачная сетка, готовность 4 квартал 2023 года);
  • гостевая парковочная зона на въезде (готовность 3 квартал 2023 года);
  • общепоселковый пляж и охраняемый пирс (готовность 3 квартал 2024 года);
  • детская площадка (готовность 3 квартал 2024 года).
  • Единый и гибкий архитектурный регламент повышает уровень жизни собственников домов:
  • Этажность домов не должна превышать 2-х этажей;
  • По архитектурной концепции посёлка строительство домов предполагается из дерева (клееный брус или бревно. В случае строительства домов из газобетона или кирпича в отделке наружных фасадов должно быть использовано дерево или деревянная панель, имитирующая дерево (брус, бревно, широкая вагонка и т.п.) для соблюдения архитектурного регламента и единого стиля посёлка. Допускается отделка фасадов камнем;
  • Высота ограждений должна быть не более 2 м;
  • Высота въездных ворот на участок должна соответствовать высоте внутренних заборов.

Обслуживание в посёлке «Овраги Парк» осуществляет управляющая компания:

  • Обслуживание осуществляется на основании Договора с УК.
  • Ежемесячная стоимость обслуживания – 700 руб./сотка (от 7000 руб.)
    • Чистка дорог;
    • Обслуживание сетей;
    • Вывоз мусора;
    • Охрана.
  • Места общего пользования и общепоселковые коммуникации переданы на баланс Управляющей Компании.
  • После покупки участка каждый собственник подписывает соответствующие регламенты проживания и осуществления строительной деятельности.

В стоимость земельного участка входит подключение к коммуникациям на границе участка.

В продаже: 3
Информация об объекте
Общее кол-во объектов 54

Объекты коттеджного поселка в продаже

"Суходольские усадьбы" - участок на первой линии 20 млн a Приозерский р-н Овраги дер.
Овраги - приватный участок на первой линии Овраги - приватный участок на первой линии 79 млн a Приозерский р-н Овраги дер.
Суходольские Усадьбы - видовой участок Суходольские Усадьбы - видовой участок 4 млн a Приозерский р-н Овраги дер.