Дом в 30-ти минутах до центра

Продаётся уникальный дом в благоустроенном, застроенном и уютном коттеджном посёлке «Модуль». Идеальной локации для комфортного постоянного проживания – всего 30 минут до центра города!

Одноэтажный дом общей площадью 140 м2 полностью готов и оснащен всем необходимым. Центром притяжения всего дома является объемное пространство – кухня-гостиная (46 м2), которая имеет выход на большую террасу (43 м2). Благодаря этому у вас увеличивается полезная и функциональная площадь. Кухня оснащена всей необходимой техникой и оборудованием.

Две комфортные спальни с панорамными окнами (по 18 м2 каждая) оснащены гардеробными и системами хранения. Одна спальня имеет свой выход на террасу. В доме предусмотрено помещение для размещения кабинета или детской комнаты (11 м2) – это помещение всегда наполнено светом.

В доме предусмотрена комфортная SPA-зона с новой сауной и ванной комнатой со свето-терапией. Из просторной прихожей (16 м2) есть выход в техническое помещение (7 м2), где размещена котельная, системы хранения и постирочная.

Дом построен из монолитного ж/б каркаса. Стеновое заполнение – газобетон и панорамное остекление. Элементы фасада облицованы камнем. Основание дома – монолитная ж/б плита. Материал кровли – гибкая черепица. Энергоэффективные стеклопакеты.

В отделке дома использованы эксклюзивные материалы: натуральный камнем, кафель, двери из массива, дизайнерский свет. Так же по периметру дома установлено уличное освещение с отдельным удобным включением.

Дом полностью готов к проживанию. Отопление – водяные тёплые полы. Подключен магистральный газ. Установлен немецкий газовый котел Vaillant и дополнительны (резервный) электрический котел. Водопровод от общепоселковой скважины (центральный). Установлены ЛОС (система Uponor). Электроснабжение – 15 кВт. Смонтирована и подключена система видеонаблюдения. Высокоростной интернет.

Участок 8 соток грамотно распланирован и выглядит очень просторным и вместительным:

оснащена большая парковочная зона на 4 а/м,

есть барбекю-зона,

предусмотрено пространство для детской площадки,

по периметру участка установлен забор,

уютная беседка,

высажены плодовые деревья и кустарники,

вдоль забора высажены ели,

установлены новые ворота на электрическом приводе.

Дом расположен на территории охраняемого и развитого, в инфраструктурном плане, коттеджного посёлка «Модуль»:

- Посёлок полностью застроен и очень многие соседи живут на постоянной основе

- Прямо на территории расположен частный детский сад!

- Есть озеро, где можно порыбачить и искупаться

- Хорошая детская и спортивная площадки

- В пешей доступности кафе Олли (со стороны Выборгского шоссе) и магазин продуктов (со стороны Песочного шоссе)

- Большой лесопарк с красивыми озерами и местами для отдыха буквально через дорогу

- Пункты выдачи Ozon и WB расположены в пешей доступности

- Центры по обслуживанию авто расположены на въезде с Песочного шоссе

До ст. м. Озерки всего 15 минут на а/м - вся необходимая городская инфраструктура всегда "под рукой". Дети, прописанные в посёлке учатся в новой современной школе в Сертолово (10 минут на а/м). Так же в 10 минутах на машине шикарный конный клуб и ресторан LEVADA.

В поселок можно заехать как со стороны посёлка Песочный, так и со стороны Выборгского шоссе. Рядом расположены многочисленные магазины и ресторан. Время в пути до центра города составляет 30 минут (через ЗСД). В 20 минутах расположен всесезонный курорт «Охта Парк», где к вашим услугам вся досуговая инфраструктура. В тоже время, всего в 15-20 минутах на а/м есть озера и красивые леса. Идеальная локация для комфортного загородного проживания!

Возможна аренда дома на несколько месяцев для адаптации к локации и дому.

Звоните и записывайтесь на просмотр этого уникального дома в благоустроенном, застроенном и уютном коттеджном посёлке «Модуль».