Основной дом (220 м):
· Просторный двухэтажный дом из клееного бруса с террасой.
· Планировка: уютная кухня-гостиная с дровяным камином, 3 отдельные спальни, кабинет, 2 санузла на первом этаже и с/у на втором.
· Коммуникации: полностью оборудован для круглогодичного проживания. Система отопления (теплые полы + радиаторы), газовый котел.
· Вся необходимая техника и мебель остаются.
Гостевой дом (104 м):
· Полноценный жилой дом с собственной террасой с выходом к костровой зоне.
· Планировка: большая кухня-гостиная и две спальни с раздельными санузлами.
· Идеален для гостей, большой семьи или сдачи в аренду.
Инфраструктура участка и благоустройство:
· Большая барбекю-зона с каминным комплексом.
· Парковка: просторная площадка под навесом (132 м) для нескольких авто, катера, квадроциклов.
· Детская площадка с безопасным резиновым покрытием.
· Спортплощадка, органично вписанная в березовую рощу.
· Хозблок, дровник.
· Проведены масштабные работы (лето 2024):
· Модернизированы ливневая и дренажная системы.
· Установлены современные системы канализации.
· Смонтированы 2 независимых газгольдера для полной автономии.
· Подведены водопровод и канализация к мангальной зоне.
· Электричество 25 кВт с возможностью увеличения мощности.
Уникальное расположение и поселок:
· Прямой выход к озеру. Для владельцев водного транспорта — возможность швартовки у пирса частного яхт-клуба поселка.
· Коттеджный поселок «Сосны» выполнен в едином архитектурном стиле, гармонично вписан в лесной массив, что обеспечивает абсолютную приватность и эстетическое удовольствие.
Это готовое родовое гнездо для жизни высшего качества без компромиссов. Цена обусловлена исключительным предложением на рынке.