Двухэтажный дом из клееного бруса

Основной дом (220 м):

· Просторный двухэтажный дом из клееного бруса с террасой.

· Планировка: уютная кухня-гостиная с дровяным камином, 3 отдельные спальни, кабинет, 2 санузла на первом этаже и с/у на втором.

· Коммуникации: полностью оборудован для круглогодичного проживания. Система отопления (теплые полы + радиаторы), газовый котел.

· Вся необходимая техника и мебель остаются.

Гостевой дом (104 м):

· Полноценный жилой дом с собственной террасой с выходом к костровой зоне.

· Планировка: большая кухня-гостиная и две спальни с раздельными санузлами.

· Идеален для гостей, большой семьи или сдачи в аренду.

Инфраструктура участка и благоустройство:

· Большая барбекю-зона с каминным комплексом.

· Парковка: просторная площадка под навесом (132 м) для нескольких авто, катера, квадроциклов.

· Детская площадка с безопасным резиновым покрытием.

· Спортплощадка, органично вписанная в березовую рощу.

· Хозблок, дровник.

· Проведены масштабные работы (лето 2024):

· Модернизированы ливневая и дренажная системы.

· Установлены современные системы канализации.

· Смонтированы 2 независимых газгольдера для полной автономии.

· Подведены водопровод и канализация к мангальной зоне.

· Электричество 25 кВт с возможностью увеличения мощности.

Уникальное расположение и поселок:

· Прямой выход к озеру. Для владельцев водного транспорта — возможность швартовки у пирса частного яхт-клуба поселка.

· Коттеджный поселок «Сосны» выполнен в едином архитектурном стиле, гармонично вписан в лесной массив, что обеспечивает абсолютную приватность и эстетическое удовольствие.

Это готовое родовое гнездо для жизни высшего качества без компромиссов. Цена обусловлена исключительным предложением на рынке.