Дом в посёлке Особый Статус

Продается комфортный, светлый и просторный дом площадью 402 м² на благоустроенном участке 22 сотки в премиальном коттеджном посёлке «Особый статус».

Объект отличается продуманной планировкой, высоким уровнем инженерного оснащения и гармоничной организацией пространства. Дом включает 3 уровня.

Первый этаж разделен на две зоны.

Основная зона:

• кухня-гостиная и столовая (74 м²) с панорамным остеклением с трёх сторон, правильной ориентацией по сторонам света и камином;
• кухня выделена эркером;
• гостевая спальня (17 м²) с гардеробной;
• гостевой санузел (3,3 м²);
• выход на крытую террасу.

Дополнительная зона — полноценный гостевой блок с отдельным входом: комната (28 м²), кухня (4 м²), санузел (4 м²), прихожая (6 м²). Подходит для проживания старшего поколения или персонала.

Второй этаж:

• Первая мастер-спальня 16 м² с гардеробной (7 м²) и ванной (6 м²);
• Вторая мастер-спальня 17 м² с гардеробной, ванной комнатой (6 м²) и выходом на балкон;
• детская (23 м²);
• кабинет (23 м²), возможно использовать как спальню;
• дополнительный санузел (5 м²).

Цокольный этаж:

• SPA-зона: комната отдыха с камином Tulikivi (23 м²), душевая (5 м²), туалет (3 м²), сауна (4,5 м²);
• постирочная (5 м²), кладовые (4 и 9 м²), котельная (9 м²);
• тёплый гараж (37 м²).

Дом полностью оснащён инженерными системами:

• отопление от теплового насоса (5 геотермальных скважин);
• есть возможность подключения к магистральному газу (на границе участка);
• приточно-вытяжная вентиляция Aereco;
• система кондиционирования;
• 2 линии электроснабжения (15 + 7,5 кВт);
• централизованные вода и канализация;
• система «умный дом» Teletask;
• встроенная техника Miele, качественная сантехника.

Дом построен из клееного бруса (200×268 мм) компанией «Русь». Посёлок «Особый статус» — 77 домов, единый архитектурный стиль, натуральная черепица Braas, панорамное остекление, отсутствие высоких заборов, гармония с природным ландшафтом. Территория охраняется, есть детская и спортивная площадки.

Участок благоустроен:

• 2 въезда, мощение брусчаткой;
• навес и гараж для мототехники;
• приватная мангальная зона с кострищем.

Локация — 40 минут до Васильевского острова через ЗСД. Удобные маршруты: ЗСД, Выборгское шоссе, Агалатово. Рядом Медное озеро, база отдыха «We Lodge 5*», развит сервис доставки.

Если вы ищете дом с продуманной планировкой и высоким уровнем комфорта в премиальном посёлке — записывайтесь на просмотр.

Рассматривая этот объект в качестве покупки, обратите внимание на продуманные аспекты и подходы к созданию органичного жилого пространства, уровень инженерной оснащенности и общей гармонии, которая окружает дом. Объемно-планировочные решения продуманы до мелочей и подойдут почти каждой семье, которая ценит комфорт и личное пространство:

• визуально, пространство кухни-гостиной выглядит еще больше за счет панорамного остекления с 3-х сторон!
• дом грамотно ориентирован по сторонам света и целый день это помещение прекрасно освещено за счет естественного света.
• красивый камин дополняет атмосферу уюта всему пространству. Только представьте, как здорово будет собраться здесь всей дружной семьей по праздничному поводу!
• гостевое крыло дома прекрасно подойдёт как для проживания старшего поколения вашей семьи, так и для вспомогательного персонала (няня с семьей, гувернантка, помощник семьи и др.).

Если вы ищите комфортный, оснащенный современным инженерным оборудованием, светлый и просторный дом, расположенный на благоустроенном и красивом участке в премиальном коттеджном посёлке, то скорее звоните и записывайтесь на просмотр! Хороших домов на рынке мало, а таких как этот – всего лишь единицы.