Дом/Дача/Таунхаус 133239959

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ АВТОРСКИЙ ДОМ В ОХТИНСКОМ ПАРКЕ

Уникальная возможность приобрести элитный авторский дом в одном из самых востребованных загородных проектов Ленинградской области.

Это не просто загородная резиденция, а полностью продуманное пространство для комфортной жизни большой семьи — с авторской архитектурой и интерьером от Стройсинтез и дизайнера Ольги Мудряковой, премиальными материалами и автономной инженерией.

Основные характеристики:

— Общая площадь — 622 м²

— Жилая площадь — 520 м²

— Участок — 17 соток

— Кирпичная кладка

— Монолитная плита

— Кровля из натуральной черепицы

— Гараж на 2 автомобиля

ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ

Авторский дизайн

Интерьер выполнен по проекту дизайнера Ольги Мудряковой. Продуманная планировка премиум-класса сочетает масштаб, приватность и комфорт.

Приватность для всей семьи

Каждая спальня имеет собственный санузел — решение, которое особенно ценно для большой семьи и при приёме гостей.

Премиальные материалы и техника

— Сантехника Julini, Италия

— Кухонная техника Miele

— Раковина Villeroy & Boch

— Столешница из кварца

— Дровяной камин Supra, Франция

ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА

На участке предусмотрены полноценные зоны для отдыха и семейного досуга:

— Всесезонная BBQ-зона с печью

— Дровяная баня

— Дровяной камин в гостиной

— Детская площадка

— Баскетбольная площадка

— Профессиональный ландшафтный дизайн

АВТОНОМНОСТЬ И ИНЖЕНЕРИЯ

Дом оборудован инженерными системами, рассчитанными на комфортную круглогодичную эксплуатацию:

— Газовый генератор Generac

— Два каскадных газовых котла Vaillant

— Автономная канализация: септик + дренаж участка

— Кондиционирование по всему дому

— Система видеонаблюдения

ТОЛЬКО ДО КОНЦА 2026 ГОДА

Стоимость дома — 169 млн ₽. Торг уместен.

И дополнительные бонусы для покупателя:

Гараж с премиальными материалами для дома — в подарок.

В комплекте клинкер, плитка, паркет и другие материалы.

Расположение: ул. Мебельная, д. 43.

Квадроцикл — в подарок.

А также передам покупателю список проверенных мастеров и специалистов, которые уже знакомы с домом и работают с:

мебелью, паркетом, сантехникой, отоплением, электрикой и системами видеонаблюдения.

Дом создан для тех, кто ценит статус, пространство, качество и приватность — и хочет получить готовую загородную резиденцию, в которой продумано действительно всё.

Покажу дом лично. По предварительной договорённости.