Дом на 1-ой линии моря

Редкое предложение в эксклюзивной локации - дом в клубном коттеджном посёлке класса премиум на 1-ой линии Балтийского моря! Посёлок всего на 27 домов с единым архитектурным кодом (современная архитектура, плоские кровли).

Архитектура и планировка: пространство для жизни и вдохновения

Дом общей площадью 260 кв. м (полезная площадь - 134 кв. м, навес - 55 кв.м, террасы - 71 кв. м) имеет продуманную планировку:

• Просторная гостиная с панорамным остеклением (41,5 кв. м) с выходом на крытую террасу (28 кв. м) с видом на закат.
• Отдельная кухонная зона.
• Мастер-зона, отделённая холлом, включает спальню (23 кв. м) и ванную.
• Две спальни (10,2 и 15,3 кв. м) с ванной комнатой.
• Техническое помещение под котельную и постирочную.
• Навес на 2 автомобиля.
• Эксплуатируемая кровля с винтовой лестницей для созерцания красивого морского заката

Инженерные решения и инфраструктура

Домовладение подключено ко всем необходимым инженерным сетям:

• Электричество 10 кВт с возможностью увеличения.
• Централизованный водопровод.
• Канализация – ЛОС (локальные очистные сооружения)
• Асфальтированные проезды.
• Охрана 24/7.

Комплектация: готовность к воплощению ваших идей

Объект продается в предчистовой отделке:

• Котельное оборудование (электрокотёл, бойлер, насосные группы).
• Водяной тёплый пол, радиаторы, стяжка.
• Разводка водоснабжения (ХВС/ГВС).
• Смонтированная канализация.
• Электрощит, разводка электрики, заземление.
• Слаботочные сети.
• Оштукатуренные стены, подготовка под чистовую отделку.

Дом расположен в коттеджном посёлке 39/19 на берегу Балтийского моря. Всего 27 домовладений. До Калининграда – 50 минут, до аэропорта – 45 минут. В 100 метрах – песчаный пляж с «Голубым флагом» ЮНЕСКО. Рядом 40 га лесного парка и прогулочные зоны.

Такое предложение - настоящая редкость! Такие видовые участки не просто земля, а капитал, который растёт с каждым годом. Это возможность жить в гармонии с природой, наслаждаться тишиной и уединением.

Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!