Дом на Борисовском озере

Продаётся просторный бревенчатый дом 221,3 кв. м на ухоженном участке 14,19 соток. Всего пара минут пешком - и вы на берегу Борисовского озера. Вторая линия защищает от лишнего шума и ветров, обеспечивая приватность.

Дом отлично подходит как для постоянного проживания, так и в качестве готового источника пассивного дохода. Спрос на аренду в этой локации огромный.

Главные фишки для комфорта и отдыха:

Личный СПА-комплекс на участке: Главный хит - большой уличный бассейн с подогревом. Всё оборудование, обслужено и работает на максимум всё лето (дети из воды просто не вылезают). Рядом стоит отличная дровяная баня из сруба.

Финская печь Tulikivi: Настоящее сердце дома, премиальный камин из талькомагнезита (сейчас такой стоит больше 1,5 млн рублей). Потрясающая вещь для загородного уюта: закидываете всего одну охапку дров, и печь мягко отдаёт тепло целые сутки.

Никаких скрытых платежей: Это жилая деревня Борисово (статус ЛПХ/ИЖС)

Пространство, где всем хватит места:

1-й этаж: Семейная терраса, просторная кухня-гостиная (16 кв. м) с камином, санузел с душем и две уютные спальни.

2-й этаж: Просторный бильярдный зал с барной стойкой и ретро-музыкальным автоматом - отличная лаунж-зона для взрослых, пока дети отдыхают. Также здесь есть балкон и ещё две изолированные спальни.

Цокольный этаж: Сухой технический подвал, где аккуратно собран весь инженерный узел.

Коммуникации и инженерия:

Электричество 24 кВт: Мощность расширена специально, чтобы параллельно и без перебоев работали нагреватель бассейна, баня и тёплые полы. Все кабели проложены под землей.

Водоснабжение: Артезианская скважина с автоматической подачей воды в дом и баню.

Газификация: Магистральный газ проходит прямо по границе участка, так что при желании новый владелец сможет газифицировать дом.

Чистые дороги зимой: Дом расположен близко к центральной дороге Раздольевского поселения. Зимой дороги отлично чистятся муниципальными службами, нанимать трактор для уборки километров снега не придётся.

Что интересного рядом:

Приозерский район славится своими грибными и ягодными местами. В пешей доступности находится загородный клуб (бывший «Да Винчи») с хорошим рестораном, куда приятно ходить всей семьей на обеды. А зимой за 10–15 минут можно доехать до горнолыжных курортов Коробицыно («Красное озеро», «Снежный»).

Юридическая часть:

В собственности одной семьи более 8 лет. Прямая продажа, никаких обременений.

Звоните, ждем Вас на просмотр!