Санкт-Петербург,
Выборгская набережная 55, к. 3 офис 710
Фильтры filter

Лемболово Парк - современный фахверк

map-location Дом Лемболовская Твердыня массив Всеволожский р-н Ленинградская обл.
Общая площадь: 385 м2
pdf

Лот 1605.

В продаже просторный и функциональный дом по технологии фахверк!

Дом, построенный по технологии фахверк, общей площадью 385 м2 расположен на участке 22 соток. Благодаря большой площади панорамного остекления и правильному расположению строения на участке – из сердца дома, гостиной, открывается прекрасный вид на зеленый участок и лес!

Данный объект прекрасно подойдет для проживания большой семьи из 5 или более человек. На первом этаже расположена просторна прихожая (14,6 м2) с обустроенной гардеробной (2,8 м2). При входе есть и большой с/у первого этажа (5,2 м2). Слева от прихожей отдельно вынесена спальня первого этажа (14,3 м2), в которой гости будут чувствовать себя комфортно. Просторная кухня (34,4 м2) полностью обустроена техникой и мебелью, также оснащен функциональный остров с мойкой и встраиваемой техникой. Отдельной зоной выделена столовая (19,4 м2) – панорамное остекление с двух сторон позволяет наслаждаться прекрасным участком не выходя из-за стола. В гостиной (48,7 м2) установлен камин, который придаёт атмосферу уюта.

Второй этаж предусмотрен для комфортного отдыха проживающих. Здесь расположена большая мастер-зона (20,4 м2) со своей большой гардеробной (16,2 м2) и собственной ванной комнатой (13,8 м2), две детские спальные комнаты (14,7 + 14,4 м2), пространство под кабинет (6,9 м2) или библиотеку. Ванная комната (9 м2) второго этажа со встроенной сауной (печь Harvia, соляное панно). В комнатах предусмотрены выходы на балкон для созерцания окружающей природы.

Важно отметить, что техническая зона (котельная) вынесена отдельно, либо грамотно скрыта от глаз окружающих (коллекторные и насосные группы в самом доме скрыты в ванной комнате). На участке расположен тёплый гараж на 2 а/м с подъёмными воротами. Здесь же найдётся место для хранения садовой техники. За стеной гаража оснащено помещение котельной. На улице, за стеной гаража и котельной размещены наружные блоки систем кондиционирования Mitsubishi Electric и резервный газогенератор с автоматическим запуском (блок АВР).

Дом отапливается газом (в посёлке функционирует газопровод – сжиженный газ) – установлен газовый немецкий котел Buderus. Оснащены тёплые полы на первом этаже и в с/у, плюс дополнительно установлены внутрипольные конвекторы в каждой комнате. Дом подключен к электроснабжению 15 кВт. Оснащены выключатели и розетки, проведено оптоволокно. Дом подключен к общепоселковому водопроводу (скважина) и к ЛОС (локальным очистным сооружениям).

Участок 22 сотки благоустроен, по периметру установлен забор. Прекрасный изумрудный газон! Высажены плодовые и хвойные деревья. Прямо участке растет красивая и стройная ель! Выведено электричество под возможное строительство бани. Мощением отделана въездная зона и зона парковки.

Участок расположен в приватной части благоустроенного, тихого и спокойного коттеджного посёлка. Функционирует охрана 24/7. В посёлке есть прогулочная зона с собственным красивым озером, обустроенной детской площадкой.

В 10-15 минутах от посёлка расположены: конный клуб, небольшие фермерские хозяйства, магазины, Лемболовское озеро (!). В пешей доступности есть небольшое лесное озеро. Прекрасная транспортная доступность – маршрутки, такси, службы доставки, всё это функционирует в данной локации. Время в пути до центра города составит 40 минут (!). Это обстоятельство позволяет рассматривать дом в качестве места постоянного проживания.

Звоните и записывайтесь на просмотр просторного и функционального дома по технологии фахверк!

85 000 000 a
Дом
Общая площадь 385 м2
Количество комнат 4
Этажность 2
Юридический статус ДНП
Участок
Площадь участка 22 сот.
Подъездные пути Асфальт
Состояние участка Газон(луг)
Коммуникации
Электричество 380
Газ Есть
Канализация Локальная канал.
Крыша Черепица
Водоснабжение Центр. водопровод
Готовность Готов полн.
Горячая вода Котёл
Отопление Газ
Стены Клееный брус
Стиль Современный
Информация об объекте
Коттеджный поселок Лемболово Парк

Похожие объекты