Санкт-Петербург,
Выборгская набережная 55, к. 3 офис 710
Фильтры filter

Аро - таунхаус под отделку

map-location Таунхаус Аро дер. Озерная ул Всеволожский р-н Ленинградская обл.
Общая площадь: 190 м2
pdf

Лот 1716.

Жить за городом с городским комфортом! 6 уникальных таунхаусов в загородном комплексе Aro Vlub Village.

Просторный таунхаус общей площадью 190 м2 с собственным участком площадью 2 сотки прекрасная замена городской квартире, только большей площадью и собственным участком. Проектом предусмотрено наличие 3-х уровней. На первом этаже вы сможете легко разместить прихожую с гардеробной (15 м2), просторная кухня-Гостиная (23 м2) является центром притяжения жизни всего дома - здесь вы сможете не только принимать гостей, но и собираться в кругу семьи уютными вечерами. Также на первом этаже легко можно разместить гостевой с/у (3,5 м2) и гостевую спальню (10 м2). Найдется место под размещение кабинета или отдельной гардеробной (9 м2).

Второй этаж предназначен для комфортного отдыха. Здесь легко разместиться 3 спальные комнаты: две детские по 10 м2, отдельная ванная комната (4 м2) и хозяйская спальня со своим гардеробом и с/у (20 м2).

На цокольном этаже вы сможете разместить техническое помещение, постирочную (10 м2), комфортную сауну с помывочной (20 м2) и комнатой отдыха (15 м2). Для большой и дружной семьи можно устроить на цокольном этаже свой собственный семейный кинотеатр!

Важно рассказать об инженерном оснащении:

✔️ электроснабжение - 15 кВт на каждый блок (оформлен прямой договор электроснабжения);

✔️ центральное (городское) водоснабжение (заключён договор водоснабжения с гарантирующим поставщиком "ЛОКС");

✔️ каждый таунхаус газифицирован (получены ТУ, осуществлён ввод газопровода в дом);

✔️ на каждый блок установлена локальная канализация (Биореактор);

✔️ есть возможность подключения домофона, телефона, цифрового ТВ, Интернета (оптоволокно), сигнализации.

Конструктивные решения таунхауса просты и надёжны:

✔️ основание монолитный фундамент (гидроизолированный цоколь),

✔️ стены - газобетонный блоки 400 мм,

✔️ фасад - комбинированная отделка (штукатурка+клинкер),

✔️ кровля двухместная с утеплением 200 мм по перекрытию второго этажа.

Территория загородного комплекса полностью благоустроена: оформлена пешеходная зона, установлено уличное освещение, забор по периметру, высажены вечнозелёные туи.

Мощением отделана парковочная зона на 8 машиномест. Установлено видеонаблюдение. Созданы все условия для комфортного и безопасного проживания.

Важно отметить, что каждый блок отдельно зарегистрирован оформляется 100% в собственность (нет долевой собственности !) со своим участком! Земля - ИЖС!

Таунхаус расположен в удобной транспортной доступности от объектов социальной инфраструктуры Всеволожского р-на:

✔️ 10 минут на а/м до школы;

✔️ 10 минут до спортивного комплекса;

✔️ 30 минут до центра города;

✔️ 20 минут до Коркинских озер;

✔️ магазины находятся в пешей доступности;

✔️ 15 минут пешком до центра Колтуши.

Возможно приобретение таун-хауса в рассрочку на 5 лет (ПВ - 50%, процентная ставка 10%)!

⭐ Наш загородный комплекс Aro Club Village состоит всего из 6 таунхаусов. Остались последние 3 блока, звоните и записывайтесь на просмотр! Лучше увидеть и оценить все преимущества собственными глазами.

8 850 000 a
Участок
Площадь участка 2 сот.
Подъездные пути Асфальт
Состояние участка Газон(луг)
Коммуникации
Электричество 380
Газ Есть
Канализация Локальная канал.
Крыша Металлочерепица
Водоснабжение Центр. водопровод
Готовность Под отделку
Отопление Газ
Стены Газобетон
Стиль Классика

Похожие объекты