Новый дом из газобетона

В продаже новый дом из газобетона с чистовой отделкой, всего в 30 минутах от города!

Отличительная особенность дома - просторная и функциональная планировка (4 спальные комнаты, технические помещения), высокие потолки (3 м!), светлая и солнечная гостиная.

Планировка 1 этажа включает в себя:

✔️ большая гостиная с камином объединена с кухней и столовой зоной (64 м2);

✔️ из гостиной предусмотрен выход на крытую террасу;

✔️ гостевая спальня (14 м2);

✔️ с/у первого этажа (4 м2);

✔️ отдельное вместительное помещение постирочной (9 м2);

✔️ помещение котельной (6,5 м2);

✔️ прихожая (11 м2).

2 этаж максимально функционален и идеально подходит для семьи из 4-5 человек:

✔️ 3 просторный спальные комнаты (14+21+24 м2);

✔️ кабинет (14 м2), из окон которого открывается прекрасный вид на участок;

✔️ гардеробная (8 м2);

✔️ с/у второго этажа (5 м2);

✔️ отдельная ванная комната (15 м2), в которой установлено джакузи.

Дом имеет просторный гараж на 2 а/м и хозяйственный блок.

Дом 2019 года постройки, индивидуальный проект. Дом строился для постоянного проживания, все инженерные и конструктивные решения были выверены:

✔️ основание дома – монолитная ж/б плита (включая террасы и гараж!);

✔️ стены – газобетон 400 мм, плюс дополнительное утепление 100 мм;

✔️ фасад – финский облицовочный кирпич;

✔️ кровля – металлическая черепица, утепление 250 мм;

✔️ лестница – бетонная, отделана дубом;

✔️ окна – немецкий профиль Rehau (привезены «под заказ»).

В доме новый («свежий») ремонт. В отделке отражен современный стиль. Использованы хорошие отделочные материалы: на полу уложен ламинат (Германия), подобранный по дизайн-проекту; камин отделан натуральным камнем; металлические входные двери.

Просторный участок 15,4 соток благоустроен и хорошо освещается солнцем. Парковочная зона, вмещающая 8 авто, вымощена кирпичом. Обустроен дренаж участка. Уложено ландшафтное освещение. По периметру домовладения построен забор на монолитной ленте, в котором предусмотрено 2 заезда – основной и строительный.

На участке предусмотрено место под строительство бани - выведены все необходимые коммуникации.

Дом подключен ко всем необходимым инженерным системам:

✔️ магистральный газ (газовый котел на 45 кВт, бойлер косвенного нагрева на 500 л);

✔️ отопление дома – водяные тёплые полы и радиторы;

✔️ централизованный водопровод – общепоселковая скважина (160 п.м.) с хорошей водой;

✔️ ЛОС (локальные очистные сооружения);

✔️ электроснабжение 25 кВт (15 кВт на дом и 10 кВт на баню);

✔️ оптоволоконная линия связи;

✔️ разведены системы видеонаблюдения, спутникового ТВ, интернета (Wi-Fi), домашнего кинотеатра;

✔️ в самом доме смонтированы трассы для системы кондиционирования.

Домовладение расположено в обжитом и благоустроенном коттеджном посёлке с охраной, асфальтовыми проездами, зарыбленным прудом, детскими и спортивными площадками. Есть калитка в лес для прогулок и походом за грибами. Все соседи живут на постоянной основе. В 10 минутах на а/м расположено прекрасное Медное озеро. Рядом с участком - великолепная лесная зона. Время в пути до города займет не более 30 минут. В пешей доступности автобусная остановка, круглосуточные магазины. Удобные подъездные пути позволяют обраться до дома несколькими маршрутами: через Сертолово, через Медное озеро, через Агалатово, через Песочный.

Звоните и записывайтесь на просмотр нового дом из газобетона с чистовой отделкой, всего в 30 минутах от города!