Дом из клееного бруса от компании "Good Wood"

В продаже дом из клееного бруса от компании "Good Wood" ("Гуд Вуд")!

Дом 2023 года постройки, выполнен из клееного бруса 200х185 мм.

Общая площадь 220 м2. Дом прекрасно подойдет в качестве загородного дома для постоянного проживания, поскольку расположен в хорошей локации с удобной транспортной доступностью - до города можно добраться всего за 30 минут!

Функциональная планировка позволяет с комфортом проживает семье из 4-5 человек.

Первый этаж имеет общую площадь 154 м2. Планировкой предусмотрено размещение следующих помещений:

✔️ прихожая - 6 м2;

✔️ помещение гардеробной - 6 м2;

✔️ просторный с/у первого этажа - 8 м2;

✔️ гостевая спальня с выходом на террасу - 15 м2;

✔️ кухня-столовая - 20 м2;

✔️ гостиная со вторым светом и камином - 31 м2;

✔️ техническое помещение (котельная) - 7 м2;

✔️ крытая просторная терраса - 22 м2.

На втором этаже разместились 2 детские комнаты (15 + 15 м2) со своей ванной комнатой 6 м2, и большая хозяйская спальня (20 м2) со своей гардеробной (5 м2) и с/у (6 м2).

Дом построен известной компанией "Good Wood" ("Гуд Вуд"), которая является одним из лидеров российского рынка малоэтажного строительства. Компания имеет свое производства и внимательно отслеживает стандарты качества при строительстве своих объектов.

Конструктив дома:

✔️ фундамент - монолитная железобетонная плита 250 мм;

✔️ наружные стены - клееный брус сечением 200х185 мм;

✔️ опорные столбы - из клееной древесины;

✔️ перегородки первого и второго этажа - по деревянному каркасу с заполнением утеплителем;

✔️ перекрытия - по деревянным лагам;

✔️ кровля - скатная по деревянным несущим конструкциям. Покрытие кровли из мягкой черепицы. Утепление кровли 250 мм

Дом продается без внутренней отделки и без перегородок - прекрасная возможность адаптировать внутреннее пространство дома под себя и под свой вкус!

⚡ На границе участка расположены точки подключения к системе электроснабжения (15 кВт) и заведен магистральный газ (!)

Участок огорожен с двух сторон забором - можно под своё видение определить место заезда на участок и размещение парковочной зоны.

На земельном участке 11 соток растут высокие и красивые сосны. Подрастают молодые елочки. Участок имеет правильную прямоугольную фому. Прекрасная инсоляция позволит вам с комфортом наслаждаться солнечными лучами на протяжении всего года!

Участок расположен в охраняемом посёлке. На въезде расположен магазин. Рядом с участком красивая зеленая лесополоса, которая великолепно подходит для пеших прогулок. Перед заездом в поселок есть хорошие озера для купания и времяпрепровождения с детьми (летом на пляже, зимой - на горке).

Дом расположен всего в 30 минутах от города и имеет несколько подъездных маршрутов:

✔️ по ЗСД и Выборгскому шоссе;

✔️ через Сертолово;

✔️ через Песочный;

✔️ через Белоостров.

Таким образом, у вас на выбор несколько удобных маршрутов!

На съезде с Выборгского шоссе расположены пункты самовывоза и небольшие магазины. Данную локацию обслуживают многочисленные службы доставки. В Сертолово расположены школы и детские сады. В 10 минутах на а/м - торговый комплекс с МФЦ. Берег финского залива с многочисленными ресторанами и прекрасными видами в 20 минутах езды. Это идеальное, тихое место для постоянного проживания!

⭐ По запросу вышлем видео и проект.

Записывайтесь на просмотр дома из клееного бруса от компании "Good Wood" ("Гуд Вуд"), всего в 30 минутах от города