Дом рядом с Охта Парком

Современный кирпичный дом 260 м2 в благоустроенном коттеджном поселке на 16 домовладений всего в 10 минутах от города!

Дом построен по надежной технологии строительства – кирпичные (керамические) блоки Porotherm 380 Thermo. Компания застройщик имеет 12-летний опыт работы в малоэтажном строительстве. Мы предусмотрели до мельчащих деталей все нюансы проживания за городом, и позаботились об удобстве ваше дома.

Характеристики дома:

- Материал стен: Керамические блоки Porotherm 380 Thermo.

- Площадь: 260 м2.

- Этажность: 1 этаж.

- Участок: 12.9 соток, свой выход к реке Охта (дополнительное пространство для благоустройства), газон, дренаж.

- Комнаты: 4 спальни, 5 санузлов, кухня-гостиная, большая терраса.

- Особенности: 2 спальни со своими гардеробными и с/у, кабинет (15 м2), кладовая на кухне, панорамное остекление, навес на 2 авто.

- Коммуникации: Центральные — магистральный газ, городской водопровод, электричество 15 кВт. Установлена биостанция (ЛОС), заведено оптоволокно.

Планировка:

Прихожая, гардероб (12 м2), гостиная со столовой зоной (38 м2), кухня (15 м2), кладовая, кабинет (15 м2), мастер-зона со своей гардеробной и с/у (17 + 13 + 6 м2), три спальни (23 + 14 +20 м2), гостевые с/у, постирочная, помещение котельной (6 м2). Просторная терраса предназначена для размещения зоны барбекю (здесь конструктивом предусмотрен отдельный кирпичный дымоход). Отсюда вам открывается красивый вид на ваш участок, реку и лесной пейзаж.

Все дома в посёлке построены по единому архитектурному стилю – современные и лаконичные очертания, плоские кровли, панорамное остекление и комбинированная отделка фасадов. Такая архитектура придает домам достойный и благородный облик. Единый стиль фасадных заборов дополнит общую картину и подчеркнёт современную стилистику посёлка.

Участок 13 соток имеет свой выход к реке Охте и обладает прекрасным обзором на лес и красивые деревья. Каждый дом в поселке спроектирован таким образом, чтобы соблюсти атмосферу приватности и добрососедства – у нас нет окон, смотрящих на соседа!

Участок полностью благоустроен и засеян газоном. Здесь выполнены работы по ливневой канализации (дренаж), смонтированы и подключены все наружные коммуникации.

Дом подключен к централизованным инженерным сетям:

✔️ Магистральный газопровод

✔️ Электроснабжение (кабельные линии в земле) 15 кВт

✔️ Городской водопровод

✔️ Установлена биостаниця (современные локальные очистные сооружения)

✔️ Заведена лини оптоволоконной связи (Интерент)

⭐ Дом расположен в коттеджном посёлке «Лазурный мыс» (Варколово). Это локация сочетает в себе все современные стандарты загородной жизни:

✔️ Престиж

✔️ Централизованные коммуникации

✔️ Однородное окружение

✔️ Развитая инфраструктура района

В посёлке всего 16 домовладений. Все проезды заасфальтированы. Для безопасности передвижения пешеходов мы предусмотрели тротуар. В центре посёлка расположена комфортная детская зона (воркаут) и спортивная площадка. В этом пространстве будут себя комфортно чувствовать не только дети, но и взрослые, комфортно расположившиеся на удобных скамейках.

Основной зоной притяжения является прогулочная пешеходная зона вдоль реки Охта. Это удобное и комфортное пространство, в котором предусмотрено несколько зон:

- уединенная зона для занятия йогой и медитациями,

- несколько зон с кострищами для комфортного времяпрепровождения в кругу близких людей,

- укромные зонтики со скамейками, которые спасут не только от осадков, но от солнца,

- пирс с SUP-станцией, где можно хранить свой лодочный инвентарь.

Въезд в посёлок осуществляется по автоматическому считывателю номеров. Система видеонаблюдения мест общего пользования заботиться о безопасности жителей посёлка.

Развитая инфраструктура района решает все необходимые задачи современного и самодостаточного человека:

- В 10 минутах на а/м расположен всесезонный курорт «Охта Парк» (уровень «5 звезд») с развитой инфраструктурой для повседневного отдыха

- в 5 минутах на а/м есть престижные школы: «Деловая волна «Ламбери», «Сверх новая» школа в «Охта Парке»

- Экологичная локация: заказники, многочисленные озера, леса и парковые зоны расположены рядом с вами

- Близость к деловому центру – всего 40 минут на а/м по ЗСД. С перспективой строительства КАД-2 добраться до аэропорта «Пулково» станет еще проще и быстрее.

Звоните и записывайтесь на просмотр современного кирпичного дома 230 м2 в благоустроенном коттеджном поселке «Лазурный мыс» на 16 домовладений всего в 10 минутах от города!