Дом в 10 минутах от КАД

Кирпичный одноэтажный дом 332 м2 в элитном коттеджном поселке на 16 домовладений всего в 10 минутах от города!

Дом построен по надежной технологии строительства – кирпичные (керамические) блоки Porotherm 380 Thermo. Компания застройщик имеет 12-летний опыт работы в малоэтажном строительстве. Мы предусмотрели до мельчащих деталей все нюансы проживания за городом, и позаботились об удобстве ваше дома.

Въездная группа выделяется своим пространством и эргономикой:

- При въезде на участок вы сразу же попадает под широкий навес, рассчитанный на 2 а/м.

- Кровельный свес надежно защит вас от дождя или снегопада, когда вы идете к входной двери.

Из просторной прихожей (11 м2) вы заходите в гардеробную (19 м2), где можно развесить верхнюю одежду и комфортно переобуться.

Планировка дома условно разделена на 2 крыла. Пройдя в глубь вы попадаете в просторную гостиную зону (49 м2). Здесь легко можно отзонировать внутреннее пространство. Камин создаст атмосферу уюта и гостеприимства.

Здесь же есть широкий проход в кухню-столовую (45 м2) со своей кладовой (5 м2).

В спальном крыле дома расположены 5 спален, включая хозяйскую со своей гардеробной и ванной комнатой (20 + 13 + 10 м2). Предусмотрено и помещение для просторного кабинета (17 м2) со своим выходом на террасу. Дополнительные спальни (16 + 16 + 16 + 18 м2) позволят с комфортом разместить всех членов семьи.

SPA-зона предусматривает душевую (5 м2) и сауну (8 м2).

Также на первом уровне предусмотрено помещение постирочной и техническое помещение (котельная - 7 м2).

Просторная терраса (40 м2) имеет несколько зон, в т.ч. для размещения купели и летней кухни.

Все дома в посёлке построены по единому архитектурному стилю – современные и лаконичные очертания, плоские кровли, панорамное остекление и комбинированная отделка фасадов. Такая архитектура придает домам достойный и благородный облик. Единый стиль фасадных заборов дополнит общую картину и подчеркнёт современную стилистику посёлка.

Участок 14,9 соток имеет свой выход к реке Охте и обладает прекрасным обзором на лес и красивые деревья. Каждый дом в поселке спроектирован таким образом, чтобы соблюсти атмосферу приватности и добрососедства – у нас нет окон, смотрящих на соседа!

Участок полностью благоустроен и засеян газоном. Здесь выполнены работы по ливневой канализации (дренаж), смонтированы и подключены все наружные коммуникации.

Дом подключен к централизованным инженерным сетям:

✔️ Магистральный газопровод

✔️ Электроснабжение (кабельные линии в земле) 15 кВт

✔️ Городской водопровод

✔️ Установлена биостаниця (современные локальные очистные сооружения)

✔️ Заведена лини оптоволоконной связи (Интерент)

⭐ Дом расположен в элитном коттеджном посёлке «Лазурный мыс» (Варколово). Это локация сочетает в себе все современные стандарты загородной жизни:

✔️ Престиж

✔️ Централизованные коммуникации

✔️ Однородное окружение

✔️ Развитая инфраструктура района

В посёлке всего 16 домовладений. Все проезды заасфальтированы. Для безопасности передвижения пешеходов мы предусмотрели тротуар. В центре посёлка расположена комфортная детская зона (воркаут) и спортивная площадка. В этом пространстве будут себя комфортно чувствовать не только дети, но и взрослые, комфортно расположившиеся на удобных скамейках.

Основной зоной притяжения является прогулочная пешеходная зона вдоль реки Охта. Это удобное и комфортное пространство, в котором предусмотрено несколько зон:

- уединенная зона для занятия йогой и медитациями,

- несколько зон с кострищами для комфортного времяпрепровождения в кругу близких людей,

- укромные зонтики со скамейками, которые спасут не только от осадков, но от солнца,

- пирс с SUP-станцией, где можно хранить свой лодочный инвентарь.

Въезд в посёлок осуществляется по автоматическому считывателю номеров. Система видеонаблюдения мест общего пользования заботиться о безопасности жителей посёлка.

Развитая инфраструктура района решает все необходимые задачи современного и самодостаточного человека:

- В 10 минутах на а/м расположен всесезонный курорт «Охта Парк» (уровень «5 звезд») с развитой инфраструктурой для повседневного отдыха

- в 5 минутах на а/м есть престижные школы: «Деловая волна «Ламбери», «Сверх новая» школа в «Охта Парке»

- Экологичная локация: заказники, многочисленные озера, леса и парковые зоны расположены рядом с вами

- Близость к деловому центру – всего 40 минут на а/м по ЗСД. С перспективой строительства КАД-2 добраться до аэропорта «Пулково» станет еще проще и быстрее.

Звоните и записывайтесь на просмотр современного одноэтажного кирпичного дома 332 м2 в благоустроенном коттеджном поселке «Лазурный мыс» на 16 домовладений всего в 10 минутах от города!