Загородные дома - Охтинский Парк - загородная вилла

Район: Всеволожский р-н

Адрес: Энколово дер.

Регион: Ленинградская обл.

Тип: Дом

Цена: 80 000 000 руб.

Загородный Дом общей площадью 525м2, построен по индивидуальному дизайнерскому проекту, который учитывает правильное положение дома на участке относительно соседей и инсоляцию, а также для максимального использования пространства участка размером 18 соток. На первом этаже: 4 отдельных комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, каминный зал с выходом на терассу, банный комплекс включает: комнату отдыха, душевую и парную.
2 Гардеробных комнаты, Ванная комната, котельная, гараж на две машины с автоматическими воротами. 
Мансардный этаж: гостевая комната, кабинет, с/у, спальня с выходом на просторный балкон с красивым видом на участок. 
Дом подготовлен под финишную внутреннюю отделку. Технические характеристики:

Фундамент: жб плита 350 мм с ростверком, теплоизоляция по всей площади
сделан дренаж и водоотведение фундамента.
Стены: кирпич позированный AEROC 510мм, газобетон AEROC 400 D400 с армопоясами
Фасад: утеплен каменной ватой 100мм, декоративная штукатурка, планкен, фальц Grand Line black velour
Перекрытие: монолитное жб 170мм
Кровля: фальц двойной стоячий Grand Line black velour
Окна: алюминиевый витраж ALUTECH, VEKA SOFTLINE 70 антрацит 
мансардные окна Velux 78X140
Гаражные ворота ALUTECH PRESTIGE 
Лестница дизайнерская, парящая со скрытыми косоурами
Котельная оснащена системой Buderus, котел Buderus Logano G 234
Отопление 1 этаж: водяные теплые полы и радиаторы 
Мансарда: радиаторное отопление 
Канализация: станция глубокой биологической очистки “Евробион-арт”,готовы все разводки по санузлам 
Водоснабжение: разведено по дому
Электричество: 15 Кв с полной разводкой по дому + слаботочка (тв и интернет)
установлен дымоход для каминной топки 

Участок выровнен, отсыпан песком, сделан дренаж, подготовлена въездная зона со стоянкой, дорожки, зона под детскую, и спортивную площадку. Осталось уложить тротуарную плитку. 
По периметру участка залита лента ограждения со столбами, установлены металлические заборные секции, откатные ворота и калитка.