Загородные дома - Образ жизни - дом рядом с Охта Парком!

Район: Всеволожский р-н

Адрес: Энколово дер.

Регион: Ленинградская обл.

Тип: Дом

Цена: 86 000 000 руб.

Лот 1349. Продается дом в шаговой доступности от всесезонного курорта «Охта Парк»! Дом общей площадью 330 кв. м построен по модернизированному проекту Kristall 230, типовой проект коттеджной застройки. Дом продается в свободной планировке и может легко вместить в себя 5 спальных комнат. Просторная терраса площадью 90 кв. м ориентирована на южную сторону и прекрасно подойдет для отдыха под открытым небом. Для комфорта и защиты от осадков на террасе предусмотрена маркиза. В гостиной выполнена подготовка под камин. Высота потолков на первом этаже 3,3 м. Стены выполнены из керамического термоблока, фасад первого этажа отделан декоративной штукатуркой, второго - имитатором клееного бруса, окрашенным в спокойный и элегантный светло-серый цвет. Основание - монолитная железобетонная плита. Перекрытие также монолитное, железобетонное. Крыльцо и терраса покрыты большеформатной тротуарной плиткой, покрытие балконов выполнено из лиственницы. Кровля фальцевая, установлена система водоотвода, снегозадержания и молниезащиты. Окна и балконные двери представлены системой Alutech с заполнением 2-х камерными энергосберегающими стеклопакетами. Входные двери: металлический блок, стальная взломостойкая дверь, облицованная сменной ламинированной панелью. Выполнена конструктивная несущая часть дымоходной шахты с теплоизоляцией и внутренним отражающим экраном. Снаружи дымоход облицован натуральным природным камнем. Дом подключен к газоснабженияю, произведена установка приборов учета, газ заведен в помещение котельной, устанавлен котел Buderus. Система водоснабжения заведена в дом, установлен счетчик. Подключена централизованная система канализации. Электричество заведено в здание, установлен щиток и приборы учета с функцией дистанционной передачи данных. В дом заведен оптоволоконный кабель с розеткой. На участке 31 сотка сделана подготовка под благоустройство. Выполнено мощение автомобильной площадки из тротуарной плитки на 2 автомобиля. Установлено ограждение с калиткой и откатными воротами со стороны заезда, между участками - сетчатый забор типа Fensys. Вокруг здания выполнено устройство кольцевого дренажа. Звоните и записывайте на просмотр дома рядом со всесезонным курортом «Охта Парк»!