Зарубежная недвижимость - Северный Кипр, Кирения, Татлысу, жилой комплекс Reflection, Loft 2+1

Тип: Часть дома

Цена: 30 238 180 руб.

В покупке предлагается интересный формат Loft c 2 спальнями и большим пространством кухни-гостиной со вторым светом и панорамными окнами для проживания сдачи в аренду в новом жилом комплексе Reflection в Татлысу Северный Кипр на берегу Средиземного моря. Комплекс расположен в новом районе застройки в Татлысу, где из апартаментов открывается вид на море, поскольку за комплексом расположены горы и рельеф плавно спускается к берегу моря. Комплекс построен таким образом чтобы сохранить видовые характеристики для разных групп апартаментов. В середине комплекса запланирована общая инфраструктура которая состоит из инфинити- бассейна, современный спортзал, площадка для йоги, игровая комната, сауна, закрытый бассейн, кафе-бар и ресторан, зона отдыха и игровая зона для детей. Концепция комплекса - бутик- апартаменты сочетающие стиль урбанистический стиль, элегантность, домашний уют и современную обстановку. В комплексе предусмотрено 56 апартаментов: 10 вилл с частными бассейнами, Loft 2+1, апартаменты 3+1, 2+1 с участками и 1+1. До моря 900 метров, где будет обустроенная пляжная зона. Комплекс сдается в мае 2026 года, сейчас уже идут земельные работы на участке. Все апартаменты сдаются с современной внутренней отделкой, и обустроенной кухней. Если поторопитесь с приобретением, то кухонная техника в подарок! Стоимость 20 790 000 рублей. Схема оплаты: бронирование 180 000 рублей, в течение месяца заключение основного договора и внесение 35%- 7 270 000 рублей, 30% оплата равными платежами до мая 2026- 37 месяцев если начинаем с мая 2023 по 168 500 рублей в месяц (можно сделать платежи раз в квартал). Остаток 35% оплачивается равными платежами в течение 36 месяцев по 202 000 рублей в месяц. Все цены застройщика указаны в фунтах стерлингов, курс может измениться, уточняйте актуальную стоимость. Дополнительные платежи при регистрации договора купли-продажи составляют 1 353 056 рублей, после получения ключей 3 825 843 рублей. Если перепродать объект до получения ключей, то доходность может составить до 45% за 36 месяцев. Если рассматривать получение ключей и сдачу в краткосрочную аренду, при прогнозируемой стоимости 170 фунтов стерлингов за сутки и заполняемости в 70%, доход в месяц составит 222 683 рублей, что полностью покрывает ежемесячный платеж. Доходность составит 10,2% в год. В результате Вы получаете право зарегистрированный договор купли продажи( аналог регистрации в Росреестре) и собственность на выделенную долю земли. Особенности Северного Кипра позволяют регистрировать недвижимость на себя, но данные о ней останутся в рамках этой страны. Объект подходит как для инвестиционных целей, так и для отдыха со своей семьей с дополнительной сдачей в аренду в остальное время. Звоните и мы поможем подобрать объект как в этом комплексе, так и в аналогичных.