1,96 га на первой линии Сестры

196 соток ИЖС рядом с СПб. Газ + своя электростанция 100 кВт. Под особняк или гостевой комплекс.

Преимущества объекта:

Продажа крупного участка в престижном направлении — Репино-Ленинское. Площадь 1,96 га позволяет воплотить самые масштабные проекты: от строительства роскошного особняка с парковой зоной до размещения гостевых домов.

Почему это выгодно:

1. Мощности: На участке установлена собственная ТП (100 кВА). Это редкость для рынка — вы не зависите от соседей, мощности хватит на большой коттедж, уличное освещение и энергоемкое оборудование.
2. Коммуникации: Магистральный газ, своя артезианская скважина 150 м, септик.
3. Расположение: 28 км от КАД. Участок находится в границах населенного пункта (пос. Ленинское), что упрощает регистрацию дома и получение прописки.
4. Природа: Участок граничит с лесными угодьями (сосны, ели). Рядом проходят реки и озера.

На участке уже имеются объекты:

• Дом охраны (можно использовать как временное жилье или склад).
• Беседка.
• Забор по периметру.

Документы проверены. Подходит под ипотеку (уточняйте условия банка). Реальная стоимость обслуживания и коммунальных платежей — по запросу.

Звоните! Покажу участок в любое время.