Участок 3 ГА с собственным пляжем

Представляем вашему вниманию исключительный земельный массив площадью 3,01 га в живописном месте Ленинградской области — Всеволожский район, посёлок Вьюн. Это не просто участок земли, а готовая площадка для реализации самых амбициозных проектов.

Почему это особенное предложение?

Абсолютная приватность: Участок имеет форму полуострова и физически отделён от соседей рекой Вьюн с одной стороны и Лемболовским озером — с другой. Вы получите 3 гектара полной изоляции без риска плотной застройки вокруг.

Собственный пляж: Редкий формат для участков такой площади. Вам не придётся делить береговую линию с кем-либо ещё. Здесь можно создать эллинг для яхты, пирс и зону купания, скрытую от посторонних глаз.

Коммуникации уже заведены:

• Магистральный газ (ТУ на 30 м³/час) и электричество мощностью 60 кВт с возможностью увеличения. З
• Заведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Идеальное место для:

Частной резиденции с собственной инфраструктурой

Закрытого гольф-курорта

Элитного рекреационного комплекса

Преимущества локации

Посёлок Вьюн расположен в давно сложившемся посёлке с твёрдым покрытием дорог. Управляющая компания обеспечивает круглогодичный доступ даже в сильные снегопады. До центра Петербурга всего около 40 минут езды, но при этом вы будете окружены дикой природой.

Лемболовское озеро известно своими живописными холмами и лесами. Максимальная глубина водоёма достигает 8,3 метра, что создаёт идеальные условия для отдыха и водных видов спорта.

Это уникальная возможность приобрести землю с колоссальным девелоперским потенциалом.

Прямой собственник. Документы готовы к сделке. Показ участка осуществляется по предварительному согласованию! Звоните!