Участок ИЖС в Петровском

Продается большой земельный участок 32 сотки, ИЖС, с подведенными коммуникациями в небольшом и камерном поселке. Участок окружает великолепный и красивый сосновый бор. В 10 минутах пешком по красивому лесу расположено озеро Петровское. Идеальное место для загородной жизни!!

⚡ На границе участка расположены точки подключения к коммуникациям:

✔️ Электричество 15 кВт - Прямой договор со сбытовой компанией;

✔️ Газоснабжение - в посёлке уложен газопровод по программе догазификации;

✔️ Водоснабжение централизованное от общепоселковой скважины;

✔️ Канализация - локальная. Каждый собственник устанавливает самостоятельно.

⭐ Категория земли - земли поселений. Вид разрешенного использования - Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)!

Коттеджный посёлок "Ботаника" состоит из 34 участков, большая часть из которых имеет собственный выход в лес. В посёлке действуют единый правила застройки:

✔️ Единый архитектурный регламент предполагает строительство домов в едином архитектурном коде – «Сканди»

✔️ Материал дома – любой, с обязательной отделкой фасада «под дерево» или комбинированной отделкой фасада «дерево-камень-стекло»

✔️ Тип кровли – 2-х или Односкатные. Цвет – графитовый

✔️ Единый образ фасадного забора - высота 1,8 м, отделан горизонтальным планкеном, цвет – графитовый, каждый строит самостоятельно и не включается в стоимость участка

✔️ Перед строительством происходит согласование архитектурного облика дома - так мы повышаем качество жизни всех жителей посёлка

✔️ При покупке земельного участок каждый собственник подписывает регламент осуществления СМР и проживания в посёлке, где закреплены все нормы архитектурного регламента.

Участок расположен в прекрасной локации, куда удобно добираться даже общественным транспортом, плюс природное богатство придется по нраву каждому! Судите сами:

✔️ Участок расположен на высоком берегу реки Петровка, откуда открывается красивый век на долину реки

✔️ Окружающая природа карельского перешейка завораживает: сосны и древние валуны позволяют лицезреть себя прямо из окна вашего дома

✔️ Все участки прекрасно освещены солнцем, чего зачастую нам так не хватает.

✔️ 700 метров до озера Петровское (есть пешеходная тропа через мост), где всегда можно найти тихую полянку с хорошим заходом в воду.

Транспорт:

✔️ Остановка автобуса расположена прямо у заезда в посёлок

✔️ 3,5 км до ж/д ст. Петяярви (7 минут на а/м)

✔️ 12 км до п. Сосново (10 минут на а/м)

✔️ 69 км от КАД (50 минут на а/м)

Если вы ищите большой земельный участок 32 сотки, ИЖС, с подведенными коммуникациями в небольшом и камерном поселке - звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Это идеальное место для загородной жизни!