Дворцовый особняк в Павловске

Классический особняк в Павловске, современная интерпретация стиля резиденций имперской аристократии Царского Села и Павловска.

Совершенство в каждой детали, тщательнейший подбор исключительно лучших и натуральных материалов присущи всем — а в особенности парадным — комнатам особняка.

Лепные элементы изготовлены из гипса по авторским эскизам. Полы в холле, кухне, столовой и ванных комнатах мраморные (с подогревом). В центре помещений наборная мозаика из разных сортов этого аристократичного камня, остальная часть — крупноформатные мраморные слэбы.

В гостиной, спальнях, кабинете — художественный наборный паркет, уникальный в каждой комнате. Узоры выполнены из дерева ценных пород специалистами мастерских Государственного Эрмитажа.

Особое достоинство планировки особняка состоит в зонировании: дом разделен на жилую часть, спа-комплекс и павильон для отдыха. Они различаются по стилю оформления и занимают отдельные крылья особняка. Для инженерного оборудования, в том числе стирки и сушки, выделено отдельное техническое помещение. К дому также пристроен гараж, на участке есть дом охраны и помещение для хранения.

Вся мебель, камины и лепнина изготовлены по авторским эскизам в Италии в единственном экземпляре.

О доме:

Площадь дома - 800 кв. м, из них спа-комплекс - 200 кв. м, зона отдыха - 80 кв. м. Возможно увеличение используемой площади дома на 100 кв. м за счет мансардного этажа.

Участок ИЖС 18 соток.

Фундамент: свайное поле 100 ж/б свай.

Стены из кирпича (теплой керамики) имеют толщину 70 сантиметров.

Окна: тепло- и морозоустойчивые окна фирмы Domus производства Финляндии

Водоснабжение, водоотведение, газоснабжение — центральные, городские.

Отопление: два газовых котла "Buderos"

Спа-комплекс бассейн 11 м с противотоком и водопадом, джакузи, автоматизированной системой водоподготовки и водоочистки с применением ультрафиолета и жидкого кислорода (Австрия), хамам и финско-русская баня, в бассейне приточно-вытяжная с осушителем и рекуперацией.

В доме сделана разводка встроенного пылесоса

Установлена сигнализация Paradox (Канада)

Кухня и бассейн оснащены приточно-вытяжной вентиляцией "Dunterm"

Мебель: Artе Aredo, (Италия), индивидуальный заказ

Двери и кухня – Franco Monzio Compagnoni (Италия)

Потолки 1 этаж ~3,6, 2 этаж - ~3,2

-кровля фальцевая RUUKKI с полимерным покрытием

Электричество - 42 кВт.

Престижный адрес, классический стиль, великолепное исполнение и техническое совершенство — все элементы соответствуют самым строгим канонам недвижимости премиум-класса!

Приглашаем на просмотр.