Коттеджные поселки привлекают инвесторов

Спрос на загородную недвижимость продолжает расти: по итогам 1 квартала 2025 года число сделок увеличилось более чем на 30%, а средний бюджет покупки коттеджа достиг 28,6 млн рублей. Особенно активно рынок развивается во Всеволожском районе благодаря близости к городу и готовой инфраструктуре.

"После пандемии интерес к жизни за городом стабильно растёт. Загородная недвижимость — это не просто про квадратные метры, а про качество жизни. Она даёт больше уединения, пространства и часто становится источником пассивного дохода."

По данным аналитиков, наиболее популярный ценовой диапазон — 300–500 тыс. руб. за сотку. При этом растёт интерес к качественным проектам с единым архитектурным кодом и развитой инфраструктурой.

Мария Фёдорова отмечает, что:
Коттеджные посёлки в правильных локациях — это стратегические инвестиции. Особенно, если рядом развиваются дороги, появляются новые объекты сервиса и отдыха.

Эксперты подчеркивают: в отличие от городских новостроек, в загородных проектах пока не применяется эскроу-механизм, что позволяет фиксировать низкую цену на старте и выходить с доходностью до 70–90% за 2 года.