Минстрой: банки должны отвечать за обманутых дольщиков ИЖС

Минстрой предложил привлекать банки к ответственности за недостроенные дома, возводимые подрядчиками, аккредитованными самими же банками. Многие заёмщики 2022–2023 годов остались с ипотекой и незавершёнными объектами, поскольку подрядчики исчезали.

Управляющий партнер Puzzle Realty Марина Шкурко дала комментарии Циан.Журналу и поддержала инициативу, назвав её «долгожданным и принципиально важным шагом».

«Банк, аккредитовавший застройщика, несёт солидарную ответственность. Иначе процедура аккредитации теряет смысл», — подчеркнула она.

Марина считает, что решение даст людям шанс на реструктуризацию или списание кредита за отсутствующий дом:
«Люди останутся без дома, но и без непосильного долга. Это критически важно для социальной справедливости. Однако ключевой вопрос — механизм реализации. Как будет проходить реструктуризация, каковы будут критерии оценки вины банка, как быстро это поможет пострадавшим — покажет только практика. Необходимы чёткие и оперативные регламенты».

Также она добавила, что низкая цена в сегменте частного домостроения — это всегда «красный флаг», и инициатива усилит ответственность всех сторон рынка.