Сбербанк распространил ипотеку по договору долевого участия на сегмент ИЖС

Сбербанк запустил программу ипотеки по договору долевого участия на ИЖС. Об этом сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.

С помощью нового продукта можно будет купить частные дома и земельные участки у застройщиков, находящихся на проектном финансировании Сбербанка. Заёмщики смогут воспользоваться всеми базовыми ипотечными продуктами, а также семейной, дальневосточной, арктической и IT-ипотекой.

Управляющий партнер Puzzle Realty Марина Шкурко отметила, что Сбер «приятно удивил запуском ипотеки на ИЖС по ДДУ», и согласилась с тем, что цены на такие объекты будут увеличиваться.

«Запуск такой ипотеки упрощает покупку частных домов и позволяет оформлять ипотеку на стадии строительства. Однако следует учитывать, что стоимость недвижимости будет расти, перенимая механизмы «городской» недвижимости. Инициатива Сбера имеет все шансы на успех с учётом растущего интереса к индивидуальному жилищному строительству», — заявила специалист.

По её мнению, увеличение спроса на качественные частные дома может подтолкнуть застройщиков многоквартирных домов ускорить выход на рынок частного жилья. Также Марина Шкурко добавила, что крупные «городские» девелоперы уже имеют земельные банки — например, в Ленинградской области — и планируют их освоение.

«Это сделает загородные дома более доступными с точки зрения стоимости входа и предложения, но в то же время вырастет окончательная цена, которая состоит из себестоимости строительства и стоимости обслуживания кредита. Рынок загородной недвижимости активно развивается, укрупняется и структурируется, что даёт дополнительный выбор для покупателя», — резюмировала спикер.